黄浦新天地 · LEED铂金级甲级智能写字楼 · 8.7万㎡地标物业 · 8-10元/㎡/天
新天地太平湖畔 · 瑞安集团打造的甲级智能写字楼标杆
无限极大厦(原企业天地3号楼)位于上海市黄浦区湖滨路168号,紧挨新天地太平湖的北侧,是瑞安集团打造的企业天地系列项目中的明星楼宇。项目坐拥上海最为著名的两大IP——有着东方巴黎风情的淮海中路,以及来上海必打卡、号称上海最有腔调的石库门文化商业地标新天地,地标属性极为明显。
2015年12月,李锦记、万科置业香港成立合资公司并斥资约57亿元从瑞安集团手中购入企业天地3号楼及配套购物中心,后更名为无限极大厦并继续对外招租。项目总建筑面积约87295平方米,其中办公面积约56517平方米,标准层面积约2532平方米,净层高2.85米,配备高低区各7部客梯及2部货梯。大厦荣获LEED铂金级认证,由仲量联行提供专业物业管理服务,目前整体租金水准保持在10-14元/㎡·天,属于片区一梯队水平。
无限极大厦交通优势极为突出,从项目出发步行10分钟内可达1号线、8号线、10号线、13号线、14号线五轨交汇站点,包括一大会址·黄陂南路站、新天地站、老西门站、大世界站等。车行2分钟即达人民广场商圈,30分钟至虹桥枢纽,45分钟至浦东国际机场。项目还提供免费上下班高峰班车服务,通勤效率拉满。
目前大厦聚集了众多世界知名企业,包括麦肯锡(中国)、保乐力加(中国)、普华永道、美国商会、元气森林、君创国际融资租赁、国投创新投资、横琴普思集团、苏州华人文化投资集团、万丈资本、中粮信托、雷格斯等高端客户,商务氛围浓厚,是淮海路-新天地CBD核心地段的标杆写字楼。
四大核心优势 · 价值凸显
李锦记&万科联手打造,57亿购入,租金入驻率双高
1/8/10/13/14号线,步行10分钟,免费班车服务
无缝连接太平湖、石库门街区,K11、瑞安广场环绕
麦肯锡、普华永道、元气森林等世界500强入驻
甲级楼宇标准配置 · 数据一览
| 项目地址 | 黄浦区湖滨路168号 |
| 开发商 | 瑞安集团(现李锦记&万科置业香港) |
| 物业公司 | 仲量联行 |
| 竣工日期 | 2013年 |
| 楼层总高 | 约45层 |
| 总建筑面积 | 约87,295平方米 |
| 办公面积 | 约56,517平方米 |
| 标准层面积 | 约2,532平方米 |
| 净层高 | 2.85米 |
| 得房率 | 约70% |
| 电梯配置 | 高低区各7部客梯 + 2部货梯 |
| 空调系统 | VAV中央空调(周一至周五 8:00-20:00) |
| 停车位 | 约300个 |
| 停车费 | 1,770-2,000元/月 |
| 物业费 | 43元/㎡/月(含空调能耗) |
| 租金范围 | 8-10元/㎡/天(参考) |
| 绿色认证 | LEED铂金级认证 |
精装交付 · 灵活面积 · 配套齐全
| 项目 | 收费标准 |
|---|---|
| 会议室(4人) | 500元/小时 |
| 会议室(6-8人) | 600元/小时 |
| 会议室(10-15人) | 710元/小时 |
| 打印复印(A4黑白) | 2.2元/面 |
| 打印复印(A4彩色) | 4元/面 |
| 停车费 | 20元/小时,160元/天封顶 |
| 停车季度卡 | 4,980元/季度 |
实景展示 · 品质可见








了解楼层布局与空间规划
5轨交汇 · 新天地核心商圈
科技·AI·集成电路·生物医药·数字经济 产业扶持
黄浦区发布AI产业扶持政策,对落户的AI大模型、智能软件企业给予最高500万元研发补贴,以及租金补贴、人才安居等支持。无限极大厦已入驻麦肯锡、保乐力加等国际知名企业。
对集成电路设计企业给予最高300万元落户奖励,流片费用补贴最高50%,并提供办公用房租金减免支持。黄浦区作为上海科创中心核心区,享受市级产业扶持叠加。
支持创新药、医疗器械企业落户,给予最高600万元项目资助,临床试验补贴最高200万元,并在审批绿色通道、人才引进等方面给予倾斜。
重点支持算力基础设施、AI数字广告、智能机器人等新业态,给予最高300万元专项补贴,并提供数据要素市场对接服务。无限极大厦获LEED铂金级认证,数字化管理领先。
对机器人研发、系统集成企业给予最高200万元补贴,支持在淮海中路商圈开展应用场景示范。黄浦区推动"AI+服务"融合发展。
对AI驱动的数字广告、程序化广告企业给予租金补贴(最高50%)及税收返还支持。无限极大厦商业配套已完成智能化改造,适合广告传媒企业。